주택 융자 승인을 받기 위해 융자 신청을 할 때에는 고객님의 재무 상황을 은행이 확인할 수 있게 해주셔야 합니다. 은행에서 이를 확인하기 위해서 요구하는 필수적인 서류들 또는 정보들이 있습니다. 은행에서 요구하는 서류들이 무엇인지 미리 파악하신다면 이를 구비하는 것과 관리하는 것 특히 은행 계좌 관리가 용이할 것으로 생각이 됩니다.
필요 서류는 각 신청인들의 상황 특히 주 수입원이 급여를 통한 것인지, 사업체를 운여하시는지, 가족 상황이 어떻게 되는지, 어떤 집을 구입하시는지에 따라 달라지게 됩니다. 이에 일반적으로 고객님께서 준비해 주셔야 하는 서류들 및 정보를 안내해 드립니다.
필요 서류들 리스트
Personal Detail (개인 정보)
융자 신청서
Identification (신원 조회)
- 여권 사본과 비자 스탬프면 (뉴질랜드 여권이 아닌 경우)
- Trust Deed (Trust의 경우)
Property (구입 부동산 관련)
- 매매 계약서 (선승인으로 진행하지 않으시는 경우)
- 건설사와의 주택 건축 계약서 (땅에 새로 집을 지으시는 경우)
Income (수입 증명)
- 2년간의 재무제표 (Financial Statement: 사업자의 경우)
- 최근 3개월 간의 월급 명세서 (Pay slip)
- 렌트 계약서 혹은 렌트비 감정서 (자택 이외에 투자용 집을 구입하시거나 갖고 계시는 경우)
- 플랫 메이트 계약서 (집에 플랫 메이트가 있거나 하숙을 하는 경우)
- IRD 및 Work and Income 에서 발행한 수당 확인 편지 (정부 수당을 받으시는 경우)
- 투자 수입 증명 (은행 이자 수입 및 주식 투자를 통한 수익 증명)
- 기타 수입 증명
Liability (채무 증명)
- 학생 융자 Balance Statement (학생 융자를 다 갚지 않으신 경우)
- Hire Purchase Balance Statement (할부로 자동차나 다른 물품들을 구입하신 경우)
Cash Flow (현금 흐름)
- 현재 주택 융자를 사용하고 계시는 계좌에 대한 최근 6개월 은행 Statement
- 기타 은행 계좌에 대한 최근 3개월 은행 Statement
- 사용하시는 최근 3개월 신용 카드 Statement
- 사용하시는 최근 3개월 비즈니스 계좌 은행 Statement
- 사용하시는 각 은행의 Balance Summary
- 잔금 확인 (받으시는 융자 이외에 나머지 잔금에 대한 확인)
이상이 일반적인 경우 고객님들께서 제출해 주셔야 하는 융자 서류들 입니다.
물론 여러가지 상황에 따라서 추가적인 서류를 제출해 주셔야 하거나 제출이 필요가 없으신 경우가 있지만, 이는 상담을 통해서 저희가 자세하게 안내해 드리도록 하겠습니다.
DCT Financial Ltd 0508 328 328로 연락을 주시면 최선을 다해서 가장 편하고 빠르게 주택 융자를 받으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.
어리석은 자가 마음속으로 이르기를, 하나님은 없다, 하였도다. 그들은 부패하여 가증한 일들을 행하였으니 선을 행하는 자가 하나도 없도다. 주께서 깨닫는 자나 하나님을 찾는 자가 있는지 보시려고 하늘에서부터 사람들의 자녀들을 내려다보셨으되 그들이 다 치우쳐서 다 함께 더러운 자가 되고 선을 행하는 자가 없나니 단 한 사람도 없도다. <시편 14:1~3>
